In Braunschweig entstehen zwei große Neubauprojekte, an denen auch die Nibelungen-Wohnbau-GmbH beteiligt ist.

 In der Braunschweiger Weststadt entsteht auf dem frei gewordenen Grundstück der alten IGS Wilhelm Bracke ein lebendiges Stadtquartier, in dem jüngere und ältere Menschen zusammenleben,Menschen mit Behinderung und Menschen unterschiedlicher Nationalitäten, Familien und Paare, aber auch Alleinerziehende, Studenten und Singles. Insgesamt 219 Wohneinheiten sollen bis zum Jahr 2018 auf dem Grundstück mit einer Fläche von fast 30.000 Quadratmetern entstehen - ein Wohnungsmix aus mehrgeschossigem barrierearmem Mietwohnungsbau. Planmäßig wird zwischen den gebäuden A1, A2, B1, B2, C1, C2, C3, C4 und D unterschieden.

 Das zweite Neubauprojekt entsteht im Norden der Stadt, hier sind bis zu 1000 neue Wohneinheiten vorgesehen.  Im April 2013 beschloss der Rat der Stadt die Rahmenplanung für die bisher teilweise ungenutzte Fläche zwischen der Hamburger Straße und der Beethovenstraße und lobte einen städtebaulichen Wettbewerb aus. Die neue Wohnbebauung soll in mehreren Bauabschnitten entstehen. Im ersten Bauabschnitt sind ca. 400 Wohneinheiten geplant, von denen die Nibelungen-Wohnbau-GmbH 202 erstellen wird. In qualitätsvoller Architektur entsteht ein Wohnungsmix aus mehrgeschossigen barrierearmen Mietwohnungen. Ein kleiner Teil des Wohngebietes ist für den Verkauf bestimmt – hier entstehen Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus. Planmäßig wird zwischen den Gebäuden A1, A2 und Gebäude B unterschieden.