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3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Dusche

Gesamtmiete
570,78 €
Wohnfläche
70,59 m²
Zimmer
3

Lehndorf
Saarstr. 34, 38116 Braunschweig

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  • Balkon/Terrasse
  • Dusche

Informationen

Etage 1
Wohnfläche 70,59 m²
Baujahr 1936
Primärer Energieträger Gas
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 170,00
Effizienzklasse F
Bezugsfrei nach Vereinbarung

Kosten

Grundmiete 451,78 €
Vorauszahlung Betriebskosten 119,00 €
Gesamtmiete 570,78 €
Mietkaution* 1.355,34 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Dusche. Diese Wohnung ist perfekt geschnitten, für eine Familie mit einem Kind. Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie auf die
Loggia. Das Badezimmer ist mit einer
Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Lage

Wegen seiner dörflich-idyllischen Atmosphäre gehört Lehndorf seit jeher zu den beliebtesten Wohngebieten innerhalb Braunschweigs. Darüber hinaus ist auch die Lage ideal: Auf der einen Seite lockt das grüne Umland zu Ausflügen und Spaziergängen, auf der anderen Seite sind die Geschäfte und Restaurants der Innenstadt nicht fern. Über die Stadtautobahn sind auch die umliegenden Stadtteile schnell zu erreichen.
Einkaufen: Das Zentrum Lehndorfs ist geprägt durch viele kleine Geschäfte, Backstuben und Cafés. Eine Apotheke, zwei Bankfilialen und der einmal wöchentlich stattfindende Markt auf dem Saarplatz ergänzen das wohnortnahe Angebot.

Bildung: Junge Familien freuen sich über Kitas, Kindergärten und eine Grundschule im Ortskern. Mit dem Fahrrad sind auch ein Gymnasium und eine Realschule schnell zu erreichen.

Freizeit: Neben den Möglichkeiten, die das grüne Umland bereit hält, halten auch Vereine, Sport- und Bolzplätze diverse Angebote für die Freizeitgestaltung bereit. Besondere Attraktionen sind das Raffteichbad sowie zwei Reiterhöfe.

Verkehrsanbindung: Ob mit dem Bus oder mit dem Fahrrad - die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Über die nahe gelegene Stadtautobahn sind Pendler schnell auf der A 39 und der A2.

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Lehndorf

Lehndorf

Vielseitig. Naturnah. Idyllisch.

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