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Frisch modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn-Kochbereich!

Gesamtmiete
589,15 €
Wohnfläche
56,44 m²
Zimmer
2

Siegfriedviertel
Siegfriedstr. 36, 38106 Braunschweig

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  • Dusche

Informationen

Etage 3
Wohnfläche 56,44 m²
Baujahr 1927
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 143,00
Bezugsfrei nach Vereinbarung

Kosten

Grundmiete 378,15 €
Vorauszahlung Heizung/WW 81,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 130,00 €
Gesamtmiete 589,15 €
Mietkaution* 1.134,45 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Ideale 2- Zimmer Wohnung mit Balkon für Paare und Singles!
Durch die direkte Nähe zur Innenstadt werden Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten. Zusätzlich ist die Wohnung durch ihre Nähe zur Uni bestens für Studenten geeignet. Der großzügig geschnittene Wohn-Kochbereich bietet Ihnen ca.
29 m² Wohnkomfort, das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ca. 17
m² Wohnfläche. Das weiß geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Außerdem bietet diese Wohnung einen separaten Keller-sowie Dachbodenraum. Für eine komfortable Multimediaausstattung sorgt der bereits
installierte Breitbandkabelanschluss.

Lage

Das Siegfriedviertel gehört unbestreitbar zu den besonders prägnanten Stadtvierteln Braunschweigs. Vielen Bewohnern ist es wegen seines historischen Charmes besonders ans Herz gewachsen. Charakteristisches Merkmal sind die rosafarbenen Fassaden der häufig unter Denkmalschutz stehenden Gebäude. Restaurants, Cafes und viele kleine Geschäfte bringen Vielfalt und Lebensqualität ins Quartier.
Einkaufen: Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs gibt es hier gleich um die Ecke. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt auf dem Nibelungenplatz!

Bildung: Vom Kindergarten über sämtliche Schulformen bis zum Campus Nord der Technischen Universität mit Mensa sind wirklich alle Bildungsmöglichkeiten im Siegfriedviertel vorhanden.

Freizeit: Großes Plus für Fußballfans und Freunde des American-Football: Das Eintracht-Stadion liegt vor der Haustür! Der Dowesee verfügt über eine wunderschöne gepflegte Parkanlage, er ist auch während der Sommersaison Schauplatz vieler kultureller Veranstaltungen.

Verkehrsanbindung: Das Siegfriedviertel ist durch Busse und Straßenbahnen bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Autofahrer sind innerhalb weniger Minuten auf der Stadtautobahn.

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Siegfriedviertel

Siegfriedviertel

ZENTRAL. JUNG. GESCHICHTSTRÄCHTIG.

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