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Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche - bezugsfrei ab 01.09.2020

Gesamtmiete
496,39 €
Wohnfläche
51,85 m²
Zimmer
2

Am Ölper Berge
Am Ölper Berge 19, 38114 Braunschweig

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  • Dusche

Informationen

Etage 1
Wohnfläche 51,85 m²
Baujahr 1942
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 141,00
Bezugsfrei 01.11.2020

Kosten

Grundmiete 347,39 €
Vorauszahlung Heizung/WW 64,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 85,00 €
Gesamtmiete 496,39 €
Mietkaution* 1.042,17 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² verfügt über genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiterer Pluspunkt
bietet das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Durch die direkte Nähe zur Innenstadt werden Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten.

Lage

Das Quartier Am Ölper Berge besticht durch seine Lebendigkeit und Vielseitigkeit. Diverse Geschäfte befinden sich genauso
in direkter Nachbarschaft wie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die verkehrsberuhigte Lage für
eine angenehme Wohnumgebung, in der sich auch Familien wohlfühlen können. Wer die Vorzüge der Stadt ebenso schätzt
wie den kurzen Weg ins Grüne, ist hier genau richtig!
Einkaufen: Die Bewohner dieses Viertels freuen sich über viele Läden und Lebensmittelmärkte, die nur einen Katzensprung
entfernt sind. Besonders bequem: Das Einkaufszentrum Weisses Ross ist in wenigen Gehminuten erreichbar!

Bildung: Für Familien sind diverse Kitas, Kindergärten und zwei Grundschulen ein wichtiger Standortvorteil. Mit dem Fahrrad
kann auch der Weg zu weiteren Bildungseinrichtungen schnell zurückgelegt werden.

Freizeit: Das Ringgleis führt fast an der Haustür vorbei und ermöglicht Streifzüge um die ganze Stadt und natürlich zum
idyllischen Ölper See! Darüber hinaus sorgen ein Fitness-Club, eine Yoga-Schule, ein Bowlingcenter sowie das Eintracht-
Stadion für ein reichhaltiges Freizeitangebot.

Verkehrsanbindung: Die Innenstadt ist bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen. Für Pendler ist die nahe
gelegene Stadtautobahn ideal.

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Am Ölper Berge

Am Ölper Berge

SYMPATHISCH. DYNAMISCH. NEBENAN.

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