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Neubau - Rollstuhlgerechte 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Gesamtmiete
680,30 €
Wohnfläche
50,43 m²
Zimmer
2

Am Alsterplatz
Wiedweg 4, 38120 Braunschweig

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  • Balkon/Terrasse
  • Barrierearm
  • Rollstuhlgeeignet

Informationen

Etage 3
Wohnfläche 50,43 m²
Baujahr 2019
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) 82,40
Effizienzklasse C
Bezugsfrei nach Vereinbarung

Kosten

Grundmiete 504,30 €
Vorauszahlung Heizung/WW 66,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 110,00 €
Gesamtmiete 680,30 €
Mietkaution* 1.512,90 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie im geräumigen Flur, der direkt an die Küche angrenzt. In der offenen Wohnküche befindet sich auch der Waschmaschienenanschluss. Von der Küche aus, erreichen Sie das etwa 19 m² große Wohnzimmer, mit einem direkten Zugang zur südlichen gelegenen Loggia. Das Schlafzimmer
bietet mit etwa 12 m² ausreichend Platz und ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Die bodentiefen Fenster in den Wohn/- Schlafräumen sorgen für viel Helligkeit in Ihrer neuen Wohnung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche mit Haltegriffen und einem Fenster ausgestattet.

Lage

Die Vorzüge der Stadt genießen und trotzdem nicht auf eine grüne Umgebung verzichten müssen – das zeichnet das Leben im Rheinviertel aus! Großzügig geschnittene Wohnungen für jüngere und ältere, Singles, Paare und Familien, fußläufig erreichbare Geschäfte, sowie die gute Anbindung an die Innenstadt mittels öffentlicher Verkehrsmittel bieten ein Plus an Lebensqualität.
Einkaufen: Das nahe gelegene Einkaufszentrum und diverse weitere Geschäfte in der Umgebung bieten alles, was man zum Leben braucht. Fans von frischem Obst und Gemüse freuen sich außerdem über den Wochenmarkt des Viertels!

Bildung: Kindergärten, Kitas und diverse Schulen in nächster Umgebung machen das Quartier bei jungen Familien beliebt.

Freizeit: Neben Sportvereinen, Fitnesscentern, Hockey, Skatepark und diversen Spielplätzen laden auch der Westpark mit einem Disc-Golf-Parcours und die Raffteiche dazu ein, sich bei Sport und Spiel zu erholen. Wer es ruhiger mag, findet Entspannung in einem der vielen Kleingartenvereine oder im grünen Umland der Stadt, das nur wenige Straßen weiter beginnt.

Verkehrsanbindung: Pendler genießen die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn, die über die A2 und die A39 nach Hannover, Salzgitter und Wolfsburg führt. Für einen Besuch der Innenstadt ist die Straßenbahn mit der nahe gelegenen Haltestelle optimal.

Lernen Sie das ganze Quartier kennen

Am Alsterplatz

Am Alsterplatz

Facettenreich. Belebt. Innovativ.

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