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Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Badewanne und Loggia

Gesamtmiete
604,05 €
Wohnfläche
66,03 m²
Zimmer
3

Donauviertel
Naabstr. 19, 38120 Braunschweig

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  • Balkon/Terrasse
  • Badewanne

Informationen

Etage 3
Wohnfläche 66,03 m²
Baujahr 1964
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) 185,00
Bezugsfrei 01.01.2021

Kosten

Grundmiete 375,05 €
Vorauszahlung Heizung/WW 98,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 131,00 €
Gesamtmiete 604,05 €
Mietkaution* 1.125,15 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung besticht durch eine schöne Raumaufteilung. Das Wohnzimmer umfasst ca. 22 m², Schlaf- und Kinderzimmer je ca. 12 m². Das toll modernisierte Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein großer Spiegel gibt ein angenehmes Raumgefühl. Bad und Küche verfügen über Bodenfliesen.

Lage

Wer es sonnig mag, wird das Donauviertel lieben! Großzügig angelegte Grünflächen mit abwechslungsreicher Bepflanzung, Spielplätze und nahe gelegene Waldstücke verschaffen unzählige Gelegenheiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Das besondere Plus der in den 1960er Jahren errichteten Gebäude: Die modernisierten Wohnungen sind überwiegend mit Westbalkonen ausgestattet!
Einkaufen: Die täglichen Besorgungen im Supermarkt, der Apotheke, der Drogerie und der Bäckerei können bequem zu Fuß erledigt werden.

Bildung: Besonders für junge Familien praktisch: Kindergärten und Kitas, drei Grundschulen, eine Waldorfschule und auch eine Gesamtschule in der Nähe sorgen für kurze Schulwege!

Freizeit: Das Angebot ist Dank diverser Sportvereine, Fitnesscenter, Indoor-Minigolf und Ponyhof abwechslungsreich. Für Spaziergänger, Läufer und Radfahrer ist die Lage günstig: Von der Haustür bis ins Grüne dauert es nur wenige Minuten! Auch viele Kleingartenvereine befinden sich in direkter Umgebung.

Verkehrsanbindung: Pendler sind über die nahe gelegene Auffahrt zur A 391 fix auf der A 39 und der A2 in Richtung Hannover, Salzgitter oder Wolfsburg unterwegs. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Donauviertel

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OFFEN. INDIVIDUELL. FAMILIENFREUNDLICH.

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