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Kleine und gemütliche 1 Zimmer-Wohnung im Donauviertel

Gesamtmiete
282,61 €
Wohnfläche
32,13 m²
Zimmer
1

Donauviertel
Am Queckenberg 20, 38120 Braunschweig

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  • Balkon/Terrasse
  • Dusche

Informationen

Wohnfläche 32,13 m²
Baujahr 1964
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) 146,00
Bezugsfrei 01.02.2021

Kosten

Grundmiete 161,61 €
Vorauszahlung Heizung/WW 53,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 68,00 €
Gesamtmiete 282,61 €
Mietkaution* 484,83 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Kleine und gemütliche 1 Zimmer-Wohnung gesucht? Die modernisierte Wohnung verfügt über ein kombinierbares Wohn/- und Schlafzimmer mit einer Kochnische. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Entspannung findet man auf der zur Wohnung dazugehörigen Loggia und im nicht weit entfernten Westpark.

Lage

Wer es sonnig mag, wird das Donauviertel lieben! Großzügig angelegte Grünflächen mit abwechslungsreicher Bepflanzung, Spielplätze und nahe gelegene Waldstücke verschaffen unzählige Gelegenheiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Das besondere Plus der in den 1960er Jahren errichteten Gebäude: Die modernisierten Wohnungen sind überwiegend mit Westbalkonen ausgestattet!
Einkaufen: Die täglichen Besorgungen im Supermarkt, der Apotheke, der Drogerie und der Bäckerei können bequem zu Fuß erledigt werden.

Bildung: Besonders für junge Familien praktisch: Kindergärten und Kitas, drei Grundschulen, eine Waldorfschule und auch eine Gesamtschule in der Nähe sorgen für kurze Schulwege!

Freizeit: Das Angebot ist Dank diverser Sportvereine, Fitnesscenter, Indoor-Minigolf und Ponyhof abwechslungsreich. Für Spaziergänger, Läufer und Radfahrer ist die Lage günstig: Von der Haustür bis ins Grüne dauert es nur wenige Minuten! Auch viele Kleingartenvereine befinden sich in direkter Umgebung.

Verkehrsanbindung: Pendler sind über die nahe gelegene Auffahrt zur A 391 fix auf der A 39 und der A2 in Richtung Hannover, Salzgitter oder Wolfsburg unterwegs. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Donauviertel

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OFFEN. INDIVIDUELL. FAMILIENFREUNDLICH.

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