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3-Zimmer Wohnung mit Badewanne im Donauviertel

Gesamtmiete
649,27 €
Wohnfläche
65,24 m²
Zimmer
3

Donauviertel
Donaustr. 2, 38120 Braunschweig

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  • Balkon/Terrasse
  • Badewanne

Informationen

Etage 3
Wohnfläche 65,24 m²
Baujahr 1963
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) 101,00
Bezugsfrei 01.03.2021

Kosten

Grundmiete 414,27 €
Vorauszahlung Heizung/WW 91,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 144,00 €
Gesamtmiete 649,27 €
Mietkaution* 1.242,81 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Südloggia, Weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und einem großem Spiegel.

Lage

Wer es sonnig mag, wird das Donauviertel lieben! Großzügig angelegte Grünflächen mit abwechslungsreicher Bepflanzung, Spielplätze und nahe gelegene Waldstücke verschaffen unzählige Gelegenheiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Das besondere Plus der in den 1960er Jahren errichteten Gebäude: Die modernisierten Wohnungen sind überwiegend mit Westbalkonen ausgestattet!
Einkaufen: Die täglichen Besorgungen im Supermarkt, der Apotheke, der Drogerie und der Bäckerei können bequem zu Fuß erledigt werden.

Bildung: Besonders für junge Familien praktisch: Kindergärten und Kitas, drei Grundschulen, eine Waldorfschule und auch eine Gesamtschule in der Nähe sorgen für kurze Schulwege!

Freizeit: Das Angebot ist Dank diverser Sportvereine, Fitnesscenter, Indoor-Minigolf und Ponyhof abwechslungsreich. Für Spaziergänger, Läufer und Radfahrer ist die Lage günstig: Von der Haustür bis ins Grüne dauert es nur wenige Minuten! Auch viele Kleingartenvereine befinden sich in direkter Umgebung.

Verkehrsanbindung: Pendler sind über die nahe gelegene Auffahrt zur A 391 fix auf der A 39 und der A2 in Richtung Hannover, Salzgitter oder Wolfsburg unterwegs. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Donauviertel

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OFFEN. INDIVIDUELL. FAMILIENFREUNDLICH.

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