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5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen

Gesamtmiete
2.461,87 €
Wohnfläche
167,38 m²
Zimmer
5

Lichtwerk-Höfe
Bleibtreuweg 2, 38106 Braunschweig

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  • Balkon/Terrasse
  • Badewanne

Informationen

Etage 4
Wohnfläche 167,38 m²
Baujahr 2019
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) 67,00
Effizienzklasse B
Bezugsfrei 01.06.2021

Kosten

Grundmiete 1.924,87 €
Vorauszahlung Heizung/WW 218,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 319,00 €
Gesamtmiete 2.461,87 €
Mietkaution* 5.774,61 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Dieses moderne Penthouse ist umgeben von zwei großen Dachterrassen, auf denen Sie sich zu jeder Tageszeit sonnen können. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein ansprechendes Raumgefühl. Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss und verleiht Ihnen einen traumhaften Blick über Braunschweig. Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit teils außenliegenden elektrischem Sonnenschutz und bodentiefen Fenstern. Im Badezimmer sind dunkele, moderne Bodenfließen verlegt. Alle übrigen Räume sind mit modernen Designplanken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist das zusätzliche Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC. Hier bietet sich auch zusätzlich Platz für ein Trocknungsgerät. Zu der Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum und zusätzliche Allgemeinräume für z. B. Fahrräder oder Rollatoren.

Lage

Die Lichtwerkhöfe sind ein Sahnestückchen im Braunschweiger Wohnungsmarkt! Die bevorzugte Wohnlage zwischen geschichtsträchtigem Siegfriedviertel und lebendigem Univiertel sowie die nach modernsten Standards errichteten Immobilien vereinen viele Pluspunkte auf sich. Das macht dieses Quartier bei Wohnungssuchenden besonders beliebt! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Cafés, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten können nach wenigen Gehminuten durch eine der abwechslungsreichsten Gegenden Braunschweigs erreicht werden.
Einkaufen: Jede Menge Geschäfte liegen quasi um die Ecke. Ein Highlight ist der Wochenmarkt auf dem Nibelungenplatz.

Bildung: Ob Kitas, Grund- und weiterführende Schulen oder der Campus der Technischen Universität: Alle Bildungseinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad nur ein paar Minuten entfernt.

Freizeit: Der Stadtteil ist geprägt durch eine große Anzahl an gastronomischen Angeboten sowie das Eintracht-Stadion, die Wasserwelt, den Schützenplatz und viele weitere Freizeitattraktionen. Darüber hinaus lädt der Dowesee mit seiner wunderschönen Parkanlage und vielen kulturellen Events zu Ausflügen ein.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Innenstadt ist mittels öffentlichem Nahverkehr ausgezeichnet. Mit dem Auto ist man über die A391 und die A392 schnell auf den Autobahnen A2 und A 39 in alle Himmelsrichtungen unterwegs.

Lernen Sie das ganze Quartier kennen

Lichtwerk-Höfe

Lichtwerk-Höfe

VERNETZT. MOBIL. ÖKOLOGISCH.

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