Wohnungssuche

Anmietung ab 01.11.2021 möglich: Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Gesamtmiete
636,45 €
Wohnfläche
49,38 m²
Zimmer
2

Lichtwerk-Höfe
Mitgaustr. 13, 38106 Braunschweig

Auf Karte anzeigen
Wohnung Anfragen
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche

Informationen

Etage 1
Wohnfläche 49,38 m²
Baujahr 2019
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) 51,00
Effizienzklasse B
Bezugsfrei 01.12.2021

Kosten

Grundmiete 481,45 €
Vorauszahlung Heizung/WW 64,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 91,00 €
Gesamtmiete 636,45 €
Mietkaution* 1.444,35 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Loggia lädt zum Entspannen ein.

Zur detaillierten Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit teils außenliegendem elektrischen Sonnenschutz und bodentiefen Fenstern. Die Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Badezimmer sind dunkle, moderne Bodenfließen verlegt. Im Flur sowie im offen gehaltenen Wohn- und Essbereich sind moderne Designplanken verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum und zusätzliche Allgemeinräume für z. B. Fahrräder oder Rollatoren.

Lage

Die Lichtwerkhöfe sind ein Sahnestückchen im Braunschweiger Wohnungsmarkt! Die bevorzugte Wohnlage zwischen geschichtsträchtigem Siegfriedviertel und lebendigem Univiertel sowie die nach modernsten Standards errichteten Immobilien vereinen viele Pluspunkte auf sich. Das macht dieses Quartier bei Wohnungssuchenden besonders beliebt! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Cafés, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten können nach wenigen Gehminuten durch eine der abwechslungsreichsten Gegenden Braunschweigs erreicht werden.
Einkaufen: Jede Menge Geschäfte liegen quasi um die Ecke. Ein Highlight ist der Wochenmarkt auf dem Nibelungenplatz.

Bildung: Ob Kitas, Grund- und weiterführende Schulen oder der Campus der Technischen Universität: Alle Bildungseinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad nur ein paar Minuten entfernt.

Freizeit: Der Stadtteil ist geprägt durch eine große Anzahl an gastronomischen Angeboten sowie das Eintracht-Stadion, die Wasserwelt, den Schützenplatz und viele weitere Freizeitattraktionen. Darüber hinaus lädt der Dowesee mit seiner wunderschönen Parkanlage und vielen kulturellen Events zu Ausflügen ein.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Innenstadt ist mittels öffentlichem Nahverkehr ausgezeichnet. Mit dem Auto ist man über die A391 und die A392 schnell auf den Autobahnen A2 und A 39 in alle Himmelsrichtungen unterwegs.

Lernen Sie das ganze Quartier kennen

Lichtwerk-Höfe

Lichtwerk-Höfe

VERNETZT. MOBIL. ÖKOLOGISCH.

Sie verwenden einen veralteten Browser
Dies stellt ein Sicherheitsrisiko für Ihr System dar und kann zu Darstellungsfehlern auf dieser Website führen.

Bitte installieren Sie einen aktuellen Browser.