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Barrierearme 2-Zimmer Wohnung für Senioren - WBS wird benötigt

Gesamtmiete
499,40 €
Wohnfläche
52,23 m²
Zimmer
2

Donauviertel
Donaustr. 15, 38120 Braunschweig

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  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Barrierearm

Informationen

Etage 1
Wohnfläche 52,23 m²
Baujahr 1971
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 144,00
Bezugsfrei 01.08.2022

Kosten

Grundmiete 255,40 €
Vorauszahlung Heizung/WW 96,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 148,00 €
Gesamtmiete 499,40 €
Mietkaution* 766,20 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Diese seniorengerechte 2-Zimmer Wohnung hat viel zu bieten. Sie überzeugt nicht nur mit einer Loggia, auf der Sie die Seele baumeln lassen können, sondern auch mit einem hell gefliesten Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der große Wohnbereich bietet mit ca. 19 m² viel Platz für gemütliche Familienabende. Der Kochbereich verfügt über fast 8 m² und das Schlafzimmer bietet 12 m². Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Wer es sonnig mag, wird das Donauviertel lieben! Großzügig angelegte Grünflächen mit abwechslungsreicher Bepflanzung, Spielplätze und nahe gelegene Waldstücke verschaffen unzählige Gelegenheiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Das besondere Plus der in den 1960er Jahren errichteten Gebäude: Die modernisierten Wohnungen sind überwiegend mit Westbalkonen ausgestattet!
Einkaufen: Die täglichen Besorgungen im Supermarkt, der Apotheke, der Drogerie und der Bäckerei können bequem zu Fuß erledigt werden.

Bildung: Besonders für junge Familien praktisch: Kindergärten und Kitas, drei Grundschulen, eine Waldorfschule und auch eine Gesamtschule in der Nähe sorgen für kurze Schulwege!

Freizeit: Das Angebot ist Dank diverser Sportvereine, Fitnesscenter, Indoor-Minigolf und Ponyhof abwechslungsreich. Für Spaziergänger, Läufer und Radfahrer ist die Lage günstig: Von der Haustür bis ins Grüne dauert es nur wenige Minuten! Auch viele Kleingartenvereine befinden sich in direkter Umgebung.

Verkehrsanbindung: Pendler sind über die nahe gelegene Auffahrt zur A 391 fix auf der A 39 und der A2 in Richtung Hannover, Salzgitter oder Wolfsburg unterwegs. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Donauviertel

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OFFEN. INDIVIDUELL. FAMILIENFREUNDLICH.

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