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Frisch modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad mit Dusche und Wintergarten

Gesamtmiete
543,92 €
Wohnfläche
55,64 m²
Zimmer
3

Gliesmarode
Joseph-Fraunhofer-Str. 4, 38104 Braunschweig

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  • Balkon/Terrasse
  • Dusche

Informationen

Wohnfläche 55,64 m²
Baujahr 1939
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) 143,00
Bezugsfrei 01.06.2022

Kosten

Grundmiete 383,92 €
Vorauszahlung Heizung/WW 59,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 101,00 €
Gesamtmiete 543,92 €
Mietkaution* 1.151,76 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Diese schöne modernisierte Wohnung punktet mit der praktischen Lage, der guten Ausstattung und dem gemütlichen Wintergarten. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und hat ein Fenster. Die Räume sind tapeziert und gestrichen.

Lage

Zwischen Querumer Forst und Riddagshausen sowie in der Nähe von Wabe und Schunter gelegen, verbindet dieses Viertel naturnahen Charme mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Das gepflegte Umfeld, die ruhige Lage und der ansprechende Siedlungscharakter machen unsere Immobilien in Querum und Gliesmarode zu einem tollen Zuhause für junge Paare, Familien und Senioren.
Einkaufen: Das nahe gelegene Zentrum erfüllt mit Supermärkten, Geschäften und Bistros Wünsche des täglichen Bedarfs. Ein Pluspunkt ist der Wochenmarkt auf dem Westfalenplatz.

Bildung: Familien schätzen, dass Kitas, Grundschulen und eine Gesamtschule zu Fuß erreichbar sind. Zum Gymnasium sind es dem Rad nur wenige Minuten. Für Studenten ist die Nähe zur Technischen Universität optimal.

Freizeit: Besonders attraktiv für Radfahrer, Jogger und Spaziergänger ist das nahe gelegene Riddagshausen mit Teichlandschaften und Einkehrmöglichkeiten. Sportfreunde finden im Freizeitbad oder bei Vereinen viele Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung: Für Pendler nach Wolfsburg ist der Stadtteil attraktiv! Selbstverständlich ist auch die Anbindung an die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal.

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Gliesmarode

Gliesmarode

LEBHAFT. ERHOLSAM. ANSPRECHEND.

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