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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit bodengleicher Dusche in der Gartenstadt

Gesamtmiete
565,42 €
Wohnfläche
57,12 m²
Zimmer
2

Gartenstadt
Harzstieg 8, 38122 Braunschweig

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Informationen

Wohnfläche 57,12 m²
Baujahr 1947
Primärer Energieträger Gas
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 147,00
Effizienzklasse E
Bezugsfrei 01.10.2022

Kosten

Grundmiete 388,42 €
Vorauszahlung Heizung/WW 66,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 111,00 €
Gesamtmiete 565,42 €
Mietkaution* 1.165,26 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung hat viel zu bieten. Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit einem ca. 18 m² großen Wohnbereich, sondern auch mit einem hellen Tageslichtbad, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Im Schlafzimmer erwarten Sie ca. 12 m². Ein Dachboden- sowie ein Kellerraum bieten zusätzlich viel Stauraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Einbauküche und Möbel von dem Vormieter zu übernehmen.

Lage

Die Gartenstadt macht ihrem Namen alle Ehre! Weitläufige Grünflächen, viele Gärten und verkehrsberuhigte Straßen tragen zum Charme dieses Quartiers und seiner hohen Lebensqualität bei. Ein besonders Plus der Gartenstadt sind der nahe gelegene Südsee, das Kennelbad, der Bürgerpark und viele Freizeitangebote für Jung und Alt und die gesamte Familie. Hier lässt es sich gut leben!
Einkaufen: Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden die Bewohner der Gartenstadt in den benachbarten Bezirken Broitzem und Rüningen.

Bildung: Der Stadtteil verfügt über eine Kita und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Rad zu erreichen.

Freizeit: Südsee, Kennelbad, Bürgerpark, ein Ponyhof und das grüne Umland bieten Möglichkeiten für Sport und Erholung an der frischen Luft. Ein Fitnesstudio, ein Lasergame-Zentrum und Indoor-Minigolf sind bei schlechtem Wetter ein tolle Alternative.

Verkehrsanbindung: Für Autofahrer ist die nahe gelegene Auffahrt zur A39 ideal, aber auch die Anbindung an die Innenstadt mittels öffentlichem Nahverkehr lässt keine Wünsche offen. Für Radfahrer und Fußgänger ist das Ringgleis ein attraktiver Ausgangspunkt.

Lernen Sie das ganze Quartier kennen

Gartenstadt

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RUHIG. GEPFLEGT. NACHBARSCHAFTLICH.

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