Leitung Grün- und Außenraummanagement (m/w/d)

Unbefristet    |    Vollzeit (37 Stunden/Woche)

Wir sind

Wir, die Nibelungen-Wohnbau, sind mehr als nur ein Wohnbauunternehmen. Als hundertprozentige Tochter der Stadt Braunschweig bauen wir nicht nur Wohnungen – wir entwickeln Quartiere. Die Nibelungen ist ein modernes Unternehmen, das den Wohnungsbau der Stadt mit innovativen Ideen bereichert, die allen Braunschweiger*innen zugutekommen. Von Forschungsprojekten, die sich mit der Zukunft des Wohnens beschäftigen, über Wohnkonzepte und Serviceleistungen, die ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter hinein fördern bis hin zu unserem wegweisenden Mobilitätskonzept setzen wir in der Wohnungswirtschaft viele neue Impulse. Um unsere ambitionierten Ziele zu erreichen, brauchen wir engagierte Kolleg*innen, die uns mit Kompetenz und Leidenschaft unterstützen.

Wir suchen

Als eines der innovativen und großen Wohnungsunternehmen der Region bietet die Nibelungen-Wohnbau-GmbH Braunschweig ganzheitlichen Kundenservice an. Wir sind für unsere Kunden in der kaufmännischen und technischen Hausbewirtschaftung sowie im Quartiersmanagement ein zuverlässiger Partner.
Für unseren Unternehmensbereich Grün- und Außenraummanagement suchen wir zum 01.04.2026 in Vollzeit und unbefristet eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit als

Leitung Grün- und Außenraummanagement (m/w/d).

Sie übernehmen eine strategisch-operative Führungsrolle mit klarer Verantwortung für die Leitung des Unternehmensbereichs Grün- und Außenraummanagement sowie für die übergreifende Projektsteuerung. Ziel Ihrer Tätigkeit ist die wirtschaftliche, nachhaltige und sichere Bewirtschaftung und Weiterentwicklung der Außen- und Freiflächen unseres Immobilienbestandes.

Ihre Aufgaben

• Leitung und Organisation des Regiebetriebs Gartenwesen
  
• Steuerung eigener und externer Gartenpflege- und Bauleistungen
  
• Verantwortung für Freiflächenmanagement inkl. Baumpflege, Biodiversitätsmaßnahmen, Winterdienst und Grauflächenbewirtschaftung
  
• Sicherstellung der Verkehrssicherheit von Spielplätzen, Kita-Freianlagen und Außenanlagen
  
• Organisation und Überwachung der laufenden Instandhaltung von Außenanlagen und Ausstattungen
  
• Ausschreibung, Vergabe und Steuerung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
  
• Budgetplanung, Kostenkontrolle und Controlling
  
• Projektentwicklung, Projektplanung und Projektsteuerung – ggf. unter Einbindung externer Planungsbüros
  
• Bauleitung, Abrechnung und Objektbetreuung von Freiflächen-, Gartenbau- und Begrünungsprojekten
  
• Umsetzung zukunftsorientierter Themen wie ökologische Regenwasserbewirtschaftung (Schwammstadt), Dachbegrünung und barrierefreie Freiräume
  
• Netzwerkarbeit und Zusammenarbeit, insbesondere mit der Stadt Braunschweig und internen Fachbereichen

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Gartenbau, Landschaftsarchitektur, Landschaftsbau (B. Eng. / FH) oder vergleichbar
  
• Berufserfahrung in der Steuerung von Freiflächen-, Pflege- oder Bauprojekten
  
• Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse (Kalkulation, Kostenkontrolle, Materialwirtschaft)
  
• Kenntnisse im Arbeitsschutz sowie im Umgang mit Maschinen und Geräten
  
• Gute Kenntnisse in MS-Office und idealerweise SAP
  
• Besitz des Führerscheins der Klasse B und die Bereitschaft, das private Kraftfahrzeug für Dienstfahrten einzusetzen
  

Ihre Kompetenzen:

• Erfahrung in der Leitung von Teams (Planung, Steuerung, Motivation, Konfliktlösung)
  
• Fähigkeit, klare Strukturen und Prozesse zu entwickeln und im Alltag zu etablieren
  
• Souveränität im Delegieren sowie ein verbindlicher Führungsstil
  
• Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit
  
• Organisationsstärke in der Projektkoordination
  
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise

Wir bieten

Ein starkes Unternehmen braucht starke Mitarbeiter*innen. Damit sie ihre Potenziale voll entfalten können und gerne für die Nibelungen arbeiten, tun wir eine Menge:

Prima Klima: Die Wertschätzung, die wir allen Kolleg*innen entgegenbringen, sowie eine familiäre Arbeitsatmosphäre sorgen dafür, dass unsere Mitarbeiter*innen gerne zur Arbeit kommen.

Potenziale fördern: Wir helfen unseren Mitarbeiter*innen, ihre fachlichen, methodischen und sozialen Kompetenzen weiterzuentwickeln – auch mit individuellen Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen.

Arbeiten im Gleichgewicht: Eine gute Balance zwischen Beruf, Familie und Freizeit ist wichtig für Arbeitszufriedenheit und Motivation. Dabei unterstützen wir unsere Mitarbeiter*innen mit flexiblen Arbeitszeiten und einer 37-Stunden-Woche.

Gesundheit fördern: Wir freuen uns, wenn unsere Mitarbeiter*innen etwas für ihre Gesundheit tun. So erhalten sie u. a. Sonderkonditionen im Fitnessverbund Hansefit.

Mitarbeiterangebote: Wir nehmen teil am Corporate Benefits Programm und ermöglichen so unseren Mitarbeiter*innen von einer Vielzahl Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken zu profitieren.

Faires Gehalt: Bei der Nibelungen gilt der Tarifvertrag der deutschen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Das bedeutet: attraktive Gehälter, Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie eine betriebliche Altersvorsorge.