Wurmbergstr. 10, 1 R - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad!

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58,03 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit vielseitig nutzbaren Räumen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das vorhandene Fenster für natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Mieterkeller, der der Wohnung zugeordnet ist. Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss ermöglicht zudem eine moderne und leistungsfähige Internetanbindung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten.

Lage

Die Gartenstadt macht ihrem Namen alle Ehre! Weitläufige Grünflächen, viele Gärten und verkehrsberuhigte Straßen tragen zum Charme dieses Quartiers und seiner hohen Lebensqualität bei. Ein besonderes Plus der Gartenstadt sind der nahe gelegene Südsee, das Kennelbad, der Bürgerpark und viele Freizeitangebote für Jung und Alt und die gesamte Familie. Hier lässt es sich gut leben!

In den ansprechend gestalteten und modernisierten 2-geschossigen Mehrfamilienhäusern finden kleine Familien, Singles und Paare ein wohnliches Zuhause, teilweise sogar mit Gartennutzung. Wohnungen gibt es hier mit zwei und drei Zimmern, als Maisonette über zwei Geschosse verteilt und auch barrierearm mit Balkon oder Terrasse.

Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden die Bewohner der Gartenstadt in den benachbarten Bezirken Broitzem und Rüningen. Der Stadtteil verfügt über eine Kita und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Rad zu erreichen. Südsee, Kennelbad, Bürgerpark, ein Ponyhof und das grüne Umland bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung an der frischen Luft. Ein Fitnesstudio, ein Lasergame-Zentrum und Indoor-Minigolf sind bei schlechtem Wetter ein tolle Alternative.

Für Autofahrer ist die nahe gelegene Auffahrt zur A39 ideal, aber auch die Anbindung an die Innenstadt mittels öffentlichem Nahverkehr lässt keine Wünsche offen. Für Radfahrer und Fußgänger ist das in wenigen Minuten erreichbare Ringgleis ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.